拉萨市出台房产交易新政策 “带押过户”激发二手房交易活力
来源： 西藏日报 作者： 时间： 2024-12-12
12月10日，从拉萨市不动产登记中心传来好消息：拉萨市正式启动房产“带押过户”模式，即允许房产在有抵押的情况下完成过户。该模式的启动将为房产交易市场注入新活力，为企业和群众提供高效便捷服务的同时，减轻了交易成本，激发拉萨市二手房交易市场活力。
“带押过户”指房子还有尾款没有结清的情况下，可以直接过户给买家。“以往群众买卖房屋在申请办理不动产抵押转移登记时，需要卖方先结清银行贷款后才能解除抵押，再去不动产登记中心办理过户和新的抵押登记，程序繁琐，并且‘多头跑’。随着‘带押过户’模式在拉萨启动，房主无须提前归还旧贷款并注销抵押登记，就可以完成过户、再次抵押、发放新贷款手续。”拉萨市不动产登记中心主任关辉辉介绍说。
关辉辉表示，目前，拉萨市不动产登记中心与上海浦东发展银行拉萨分行开展合作，该行是拉萨首个“带押过户”业务的试点银行，暂时还不能跨行办理。他说，“下一步，拉萨市不动产登记中心将采取有力举措，进一步加大与各部门、金融机构的合作，拓展‘带押过户’业务的深度和广度，不断深化‘带押过户’便民利企服务，降低制度性交易成本，助力拉萨房地产交易市场健康发展。”
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